Para la correcta aplicación de las funciones encomendadas al administrador de fincas, es necesaria la observancia y aplicación de las normas legales aplicables, la costumbre y la prudencia, sin otras limitaciones que las expresamente recibidas del titular de los bienes y aquéllas otras atribuidas en exclusiva a otras profesiones.
Legislación básica en las comunidades de propietarios:
- Ley de contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico de adquisición de productos vacacionales de larga duración, de reventa y de intercambio y normas tributarias 4/2012, de 6 de julio
- Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios 19/2009, de 23 de noviembre
- Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Televisión Digital Terrestre, de Liberalización de la Televisión por Cable y de Fomento del Pluralismo 10/2005, de 14 de junio
- Ley sobre Límites del Dominio sobre Inmuebles para Eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad 15/1995, de 30 de mayo
- Ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad 51/2003, de 2 de diciembre
- Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente RD 57/2005, de 21 de enero
- Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones RD 505/2007, de 20 de abril
- Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RD 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el
- Reglamento que establece condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas y medidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas RD 1066/2001, de 28 de septiembre
- Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas RD 233/2013, de 5 de abril 2013-2016
- Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación RD 1/1998, de 27 de febrero
- Texto refundido Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias RD 1/2007, de 16 de noviembre